Local comercial sobre Av. Italia (una de las avenidas más importantes de Montevideo), con importante frente de 8 metros sobre la avenida y doble altura en su show-room. <div> </div><div>Se encuentra alquilado a una empresa inmobiliaria con contrato vigente. Cuenta además con cocina definida, baño completo, una sala de reuniones y un garaje. </div><div>Equipamiento incluido: garaje con acceso a control remoto, dos aires acondicionados LG inverter 24.000 BTU, persianas de seguridad motorizadas a control remoto en fachada, sala de reuniones con blindex. </div><div>Se trata de una OPORTUNIDAD por su ubicación en Parque Batlle uno de los barrios mas valuados de Montevideo! </div><div>FICHA TÉCNICA DE LA INVERSIÓN: </div><div>~ Inversión: U$S 215.000 </div><div>~ Renta Mensual: U$S 1.100 (dólares americanos). </div><div>~ Renta Anual: U$S 13.200 (dólares americanos). </div><div>~ Renta Anual: 6.00 % aproximado* </div><div>~ Contrato: 2 años con opción </div><div>~ Inicio de Contrato: 01/04/2019 </div><div>~ Reajuste Anual: 5% </div><div>~ Garantía: Deposito / Aval Bancario </div><div>~ Impuestos Anuales: $ 30.000 (Estimado) </div><div>~ Expensas Mensuales: $ 4.000 (A cargo del inquilino)</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>