Excelente propiedad para uso residencial o profesional en edificio histórico de 1898 <div> </div><div>Ubicada en una esquina de categoría, esta propiedad destaca por sus vitrales, detalles de época y arquitectura clásica. El edificio cuenta con 5 pisos y 3 unidades por piso, además de un ascensor tipo jaula que complementa su estilo único. </div><div>Características principales: </div><div>Superficie: 230 m². </div><div>• Distribución: </div><div>• Hall de entrada. </div><div>• Amplio salón principal y dos salas adyacentes, ideales para recepciones, clases de baile o exposiciones de arte. </div><div>• Recepción y 4 habitaciones/despachos (una con baño en suite). </div><div>• Techos altos, pisos de parquet y pinotea, y una puerta de acceso de madera. </div><div>• Servicios: </div><div>• Losa radiante y calefacción central parcial, con preparación para radiadores individuales.. </div><div>• Agua caliente central mediante termotanque. </div><div>Ubicación privilegiada: </div><div>En el corazón de Buenos Aires, a solo 100 metros de la Avenida de Mayo y del Hotel San Telmo, y a 200 metros de la Avenida 9 de Julio. </div><div>Propiedad de autor: Esta magnífica unidad, diseñada por el prestigioso arquitecto italiano-argentino Pablo Scolpini (1887–1965), combina el encanto del academicismo francés con detalles manieristas y elementos propios de la arquitectura parisina, como mansardas de tejas de pizarra y cúpulas en las esquinas. </div><div>Detalles arquitectónicos y renovaciones: </div><div>• Estilo único: Molduras elegantes, aberturas manieristas y pisos originales de madera maciza. </div><div>• Reciclado de alta calidad: Renovada con materiales premium, respetando su estética original e incorporando tecnología moderna en baños, cocina y losa radiante. </div><div>• Ambientes versátiles: Espacios amplios y flexibles, perfectos para adaptar a uso residencial o profesional. </div><div>• Patrimonio restaurado: Vitreaux originales, escaleras de mármol y chimeneas que destacan el valor histórico de la propiedad. </div><div>• Ubicación estratégica en un barrio emblemático, con acceso a transporte público, comercios, colegios y jardines de infantes. </div><div>• Espacios ideales para los amantes del arte, la arquitectura y el diseño. </div><div>Una oportunidad única. Esta propiedad es mucho más que un espacio: es una obra de arte viviente, que combina historia, diseño y funcionalidad. Perfecta para quienes buscan distinción y adaptabilidad en un inmueble con valor patrimonial. </div><div>Preguntas para la inmobiliaria </div><div>Seleccioná una o más preguntas, o escribí tu</div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>