Terreno de 251 m² en estratégica ubicación comercial y residencial – ¡Oportunidad única! <div> </div><div>Descubrí el potencial de este excelente lote ubicado a metros de Av. Santa Fe y del centro neurálgico de Martínez. Con una superficie de 251 m² (8,66 x 29 m), este terreno ofrece una inmejorable ubicación dentro de un polo comercial y gastronómico en plena expansión, ideal para desarrollar un proyecto mixto de locales y viviendas. </div><div>Zonificación Cma1 – FOT 1,8 – FOS 0,6 </div><div>Aprovechá la posibilidad de construir hasta 452 m² vendibles (estimado según normativa vigente). El lote cuenta actualmente con una propiedad antigua con local al frente, lo que permite conservar y refuncionalizar o demoler según tu visión. </div><div>Con excelente conectividad, gran caudal peatonal y vehicular, y rodeado de restaurantes, cafés y comercios de cercanía, este terreno es una verdadera joya en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. </div><div>Invertí donde todo sucede. ¡Consultanos para conocer más o coordinar una visita! </div><div>Corredor Responsable Martin Erlich CMCPSI Mat Nº 7178</div><div> </div><div> </div><div> </div>