2 Ambientes con Gran Balcón Terraza – Piso Alto, Luminoso y con Amenities<div><br></div><div>En excelente ubicación, a pocas cuadras de dos líneas de subte y cerca de reconocidas facultades (como la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA y la Facultad de Psicología), este departamento se encuentra también a solo 7 cuadras del Parque Patricios, ideal para quienes disfrutan de espacios verdes y actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Ubicado en piso alto, ofrece gran luminosidad natural y una vista abierta, con todos sus ambientes orientados al exterior.</div><div><br></div><div>El gran diferencial de esta unidad es su amplio balcón terraza de 18,90 m², ideal para disfrutar momentos al aire libre, con espacio suficiente para armar una zona de estar, comedor exterior o incluso colocar plantas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con:</div><div>Living comedor amplio con salida directa al balcón terraza. 5 x 4,70</div><div>Cocina integrada.</div><div>Dormitorio cómodo. 3 x 3,50</div><div>Baño completo.</div><div>Espectacular balcón: 9,30 x 1,80</div><div>Superficie total aproximada: 62,11 m² (43,21 m² cubiertos + 18,90 m² de balcón terraza).</div><div><br></div><div>Además:</div><div>Apto profesional.</div><div>Incluye baulera.</div><div>Posibilidad de cochera en el edificio no incluida en el valor de venta: +u$s17.000. (Incluida en alquiler)</div><div><br></div><div>El edificio es moderno, con excelentes amenities: SUM vidriado, solárium con jacuzzi, laundry, cocheras, ascensores de acero inoxidable y excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo, con aire libre y buena ubicación. Ideal para vivir o invertir.</div><div><br></div>