<p> VIVÍ COMO EN UNA CASA EN PLENO CORAZÓN DE NÚÑEZ – DÚPLEX A ESTRENAR CON TERRAZA Y PILETA PROPIA</p><p><div>LA COCHERA ESTÁ A LA VUELTA DEL DEPARTAMENTO</div><div><br></div><div>Espectacular semipiso dúplex de 3 ambientes en edificio boutique de tan solo 9 unidades, ubicado en uno de los sectores más buscados de Núñez.</div><div><br></div><div>Una propuesta realmente diferente: 84 m² cubiertos + 29 m² de balcón terraza + 82 m² de terraza con pileta propia, conformando aproximadamente 195 m² totales para disfrutar de la amplitud y privacidad de una casa, con todas las ventajas de vivir en la ciudad.</div><div><br></div><div>Ubicado en pleno corazón de Núñez, rodeado de restaurantes, bares, cafés y comercios, y a pocas cuadras de Av. del Libertador, con excelente y rápida conexión tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Zona Norte.</div><div><br></div><div>La unidad se desarrolla en dúplex y se destaca especialmente por sus grandes espacios exteriores: un amplio balcón terraza y una espectacular terraza privada con pileta propia, ideal para disfrutar del aire libre, recibir amigos, armar un sector de parrilla, solárium o simplemente tener un verdadero oasis privado en la ciudad.</div><div><br></div><div>Expensas muy bajas</div><div><br></div><div>DETALLES Y TERMINACIONES DE PRIMERA CALIDAD</div><div><br></div><div>* Carpinterías de aluminio A40 o similar, color gris grafito, con vidrios DVH.</div><div>* Pisos prefinished Patagonia Flooring o similar.</div><div>* Porcelanato en pisos de baños y cocina.</div><div>* Mesadas de Silestone en cocina y baños.</div><div>* Muebles bajo y sobre mesada.</div><div>* Horno y anafe vitrocerámico Domec, Samsung o similar.</div><div>* Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.</div><div>* Griferías monocomando FV o similar.</div><div>* Cerraduras biométricas para el acceso a las unidades.</div><div>* Agua caliente central.</div><div>* Losa radiante eléctrica individual.</div><div><br></div><div>El edificio contará además con guarda bicicletas.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>84 m² cubiertos</div><div>29 m² de balcón terraza</div><div>82 m² de terraza con pileta propia</div><div>Superficie total aproximada: 195 m²</div><div><br></div><div>ENTREGA: DICIEMBRE 2026</div><div><br></div><div>Opción de cochera ubicada a la vuelta: USD 25.000.</div><div><br></div><div>Una propiedad única para quien busca algo más que un departamento: espacios exteriores extraordinarios, pileta propia, privacidad y calidad constructiva, en una de las mejores ubicaciones de Núñez.</div><div><br></div> <br><br> </p>